Villa

CH-6005 St. Niklausen LU, Traumlage am See

CHF 1'799'000.-
Villa CH-6005 St. Niklausen LU
7 foto

Descrizione

Eine wunderschöne Villa mit einer unverbaubaren Sicht auf auf See und Berge. Topmoderne Architektur und in einem perfekten Zustand - umgeben von einem Garten und einer Terrasse, welche nach Süden ausgerichtet ist. Die komplette Villa ist als Smarthome ausgerüstet und über Ihr Mobilephone steuerbar. Zudem respektiert dieses Haus den MINERGIE®-Konstruktionsstandard und nimmt dadurch auch Rücksicht auf die Umwelt.

Posizione

An erhöhter Lage und trotzdem direkt am See im beliebten Villenquartier in Kastanienbaum.

Comune

fsfasf

Negozi

Exklusiver Lebensmittelladen im Quartier liefert direkt nach Hause und ist direkt über die Schnittstelle in Ihrem neuen Smarthome erreichbar.

Trasporti

Exklusiver Limousinen-Shuttle mit Chauffeur 24/7 auf Abruf.

Comodità

Dintorni
Quartiere residenziale
Calmo/tranquillo
Lago
Porto turistico
Fermata Bus
Bambini benvenuti
Vicino ad un campo da golf
Esterno
Giardino
Panchina
Posto di ormeggio
In riva al mare/lago
Interno
Doccia
Cantina
Luminoso
Dotazione
Cucina attrezzata
Isola in cucina
Lavastoviglie
TV via cavo
Fibra ottica
Allarme
Citofono
Persiane avvolgibili
Pavimento
Parquet antico
Marmo
Stato
Nuovo
Esposizione
Sud
Luce del sole
Tutto il giorno
Vista
Bella vista
Vista imperdibile
Lago
Montagne
Stile
Moderno
Standard di costruzione
Minergie®
Costruzione a basso consumo energetico
Diversi
In diritto edilizio

Etichetta energetica

L’etichetta energetica risulta dalla valutazione della prestazione energetica globale (consumo e fonte di energia) e della prestazione dell’involucro edilizio.

Etichetta energetica

Dati generali

Categoria
Villa
Riferimento
DEMOSK
Numero piani
2
Numero locali
7.5
Numero camere
4
Numero seminterrati
1
Numero bagni
3
Numero servizi
3
Superficie abitabile
~ 470 m²
Totale superficie abitabile
~ 650 m²
Superficie terreno
~ 2000 m²
Superficie terrazza
~ 211 m²
Giardino
~ 500 m²
Anno di costruzione
2015
Riscaldamento
Pavimento
Disponibilità
da subito
Altitudine (m)
520 m

Numero posti auto

Interno (non incl.)
1x / CHF 25'000.-
Esterno (non incl.)
1x / CHF 35'000.-
Box (incl.)
2x
Totale (incl.)
1x

file multimediali

Test_video.mov

Contatto per visita

Signor Stefan KÜCHLER
Tel. 0799207392

Distanze

Negozi
500 m
Stazione
500 m
Trasporti pubblici
50 m
Autostrada
2.3 km
Asilo
2.3 km
Scuola primaria
500 m
Scuola secondaria
500 m
Aeroporto
50 km
Funivia/skilift
50 m