Villa

CH-6005 St. Niklausen LU, Traumlage am See

CHF 1'799'000.-
Villa CH-6005 St. Niklausen LU
Opportunité
15 photos

Descriptif

Eine wunderschöne Villa mit einer unverbaubaren Sicht auf auf See und Berge. Topmoderne Architektur und in einem perfekten Zustand - umgeben von einem Garten und einer Terrasse, welche nach Süden ausgerichtet ist. Die komplette Villa ist als Smarthome ausgerüstet und über Ihr Mobilephone steuerbar. Zudem respektiert dieses Haus den MINERGIE®-Konstruktionsstandard und nimmt dadurch auch Rücksicht auf die Umwelt.

Situation

An erhöhter Lage und trotzdem direkt am See im beliebten Villenquartier in Kastanienbaum.

Commune

fsfasf

Commerces

Exklusiver Lebensmittelladen im Quartier liefert direkt nach Hause und ist direkt über die Schnittstelle in Ihrem neuen Smarthome erreichbar.

Transports

Exklusiver Limousinen-Shuttle mit Chauffeur 24/7 auf Abruf.

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Silencieux/tranquille
Lac
Port de plaisance
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Proche d'un golf
Extérieur
Jardin
Banc de jardin
Place d'amarrage
Pieds dans l'eau
Intérieur
Douche
Cave
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Ilot de cuisine
Lave-vaisselle
Téléréseau
Fibre optique
Alarme
Interphone
Stores électriques
Sol
Parquet ancien
Marbre
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Ensoleillement
Toute la journée
Vue
Belle vue
Imprenable
Lac
Montagnes
Style
Moderne
Standard de construction
Minergie®
BBC (Bâtiment basse consommation)
Divers
Avec droit de superficie

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Efficacité énergétique

Caractéristiques

Catégorie
Villa
Référence
DEMOSK
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
7.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Surface habitable
~ 470 m²
Surface habitable totale
~ 650 m²
Surface terrain
~ 2000 m²
Surface terrasse
~ 211 m²
Surface jardin
~ 500 m²
Année de construct.
2015
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
de suite
Altitude (m)
520 m

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1x / CHF 25'000.-
Extérieur (non incl.)
1x / CHF 35'000.-
Box (incl.)
2x
Total (incl.)
1x

Fichier(s) multimédia

Visite vidéo

Contact visite

Monsieur Stefan KÜCHLER
Tél. 0799207392

Distances

Commerces
500 m
Gare
500 m
Transports publics
50 m
Autoroute
2.3 km
Jardin d'enfants
2.3 km
Ecole primaire
500 m
Ecole secondaire
500 m
Aéroport
50 km
Télécabine/skilift
50 m