Traumvilla in St. Niklausen

CH-6005 St. Niklausen LU, Traumlage am See

Preis auf Anfrage
Traumvilla in St. Niklausen
12 Fotos

Beschreibung

Eine wunderschöne Villa mit einer unverbaubaren Sicht auf auf See und Berge. Topmoderne Architektur und in einem perfekten Zustand - umgeben von einem Garten und einer Terrasse, welche nach Süden ausgerichtet ist. Die komplette Villa ist als Smarthome ausgerüstet und über Ihr Mobilephone steuerbar. Zudem respektiert dieses Haus den MINERGIE®-Konstruktionsstandard und nimmt dadurch auch Rücksicht auf die Umwelt.

Lage

An erhöhter Lage und trotzdem direkt am See im beliebten Villenquartier in Kastanienbaum.

Gemeinde

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Geschäfte

Exklusiver Lebensmittelladen im Quartier liefert direkt nach Hause und ist direkt über die Schnittstelle in Ihrem neuen Smarthome erreichbar.

Verkehrsanbindung

Exklusiver Limousinen-Shuttle mit Chauffeur 24/7 auf Abruf.

Untergeschoss

Complètement excavé

1. Untergeschoss

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Erdgeschoss

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Besonderheiten

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Eigenschaften

Umgebung
Villenviertel
Ruhige Lage
See
Jachthafen
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Kindergarten
Primarschule
Internationale Schulen
Golfplatz
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Bootsanlegestelle
Am Ufer
Innenbereich
Galerie
Sichtbalken
Schwedenofen
Kaminanschluss für Schwedenofen
Dusche
Wintergarten
Veranda
Keller
Hell
Ausstattung
Moderne Küche
Kücheninsel
Geschirrspüler
Kabelfernsehen
Glasfaser
Alarmvorrichtung
Gegensprechanlage
Elektrische Rollläden
Boden
Antikes Parkett
Marmor
Zustand
Neu
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Unverbaubar
See
Berge
Stil
Modern
Baustandard
Minergie®

Energieetikette

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Energieetikette

Angaben

Kategorie
Villa
Referenz-Nr.
DEMOSK
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
7.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten:
3
Wohnfläche
~ 470 m²
Bruttowohnfläche
~ 650 m²
Grundstücksfläche
~ 2000 m²
Terrassenfläche
~ 211 m²
Gartenfläche
~ 500 m²
Nutzfläche
~ 200 m²
Bebaute Fläche
~ 350 m²
Volumen
~ 1200 m³
Baujahr
2015
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
35 %
Verfügbarkeit
ab sofort
Anbau
inklusive
Höhenlage m. ü. M.
520 m

Multimediadatei(n)

Test_video.mov

Kontakt für Besichtigungen

Herr Stefan KÜCHLER
Telefon 0799207392
Mob. 0799207392

Distanzen

Geschäfte
500 m
Bahnhof
500 m
Öffentliche Verkehrsmittel
50 m
Autobahn
2.3 km
Kindergarten
50 m
Grundschule
500 m
Sekundarschule
500 m
Flughafen
50 km
Bergbahn/Skilift
50 m